إدارة شاملة لأملاكك العقارية لضمان الأداء الأمثل والعوائد المستدامة
تتطلب إدارة الأملاك والعقارات تخطيطاً استراتيجياً وعملاً متواصلاً لتحقيق أفضل العوائد. في ترس بلس، نقدم خدمات إدارة متكاملة تشمل صيانة العقارات، تأجيرها، تطويرها، ورفع قيمتها السوقية، مع التركيز على ضمان راحة العملاء والمستأجرين، وتحقيق أقصى استفادة من الأصول العقارية.


Our projects
عقارات +TRS


ماذا تتضمن الخدمة؟
نوفّر إدارة متكاملة للأملاك تضمن الحفاظ على قيمة العقار وتعظيم عوائده، وتشمل
إدارة الإيجارات والتأجير
تنسيق جميع جوانب الإيجار بدءًا من تسويق الوحدات حتى توقيع عقود الإيجار وضمان سير العملية بسلاسة.
الصيانة والإصلاحات
إدارة عمليات الصيانة الدورية والإصلاحات الطارئة لضمان الحفاظ على قيمة العقار وراحته.
التقييم العقاري المستمر
تقديم تقارير دورية عن القيمة السوقية للعقار، وتحليل الاتجاهات السوقية لضمان تحقيق أقصى استفادة من الملكية.
إعداد التقارير المالية
إعداد التقارير الشهرية والسنوية المتعلقة بالعوائد، التكاليف، والمصاريف، مع تقديم نصائح لتحسين أداء العقار.
إدارة العلاقات مع المستأجرين
التعامل مع استفسارات وحلول الشكاوى، وضمان التفاعل الإيجابي بين المالك والمستأجر.
الامتثال القانوني والضريبي
متابعة التغييرات القانونية والتنظيمية المتعلقة بالعقارات، وضمان التزام العقار بجميع اللوائح والضرائب المحلية.


آلية العمل
نؤمن بأن الإدارة الفعّالة تبدأ من الفهم العميق وتنتهي بنتائج مستدامة.
إليك خطواتنا المنهجية لإدارة الأملاك بكفاءة:
1
استلام إدارة العقار
تقييم الوضع الحالي للعقار، مع استلام العقار من المالك أو المالكين الجدد.
2
التسويق والتأجير
إعداد حملات تسويقية للوحدات العقارية.
والتعامل مع المستأجرين، إتمام إجراءات التوقيع على العقود.
3
إدارة الصيانة
وضع جدول صيانة دوري، مع إجراء الإصلاحات الطارئة عند الحاجة.
4
التقييم المستمر
تقديم تقارير تحليلية دورية حول حالة العقار والعوائد المالية.
5
الامتثال والمراجعة القانونية
التحقق من امتثال العقار للوائح المحلية، وتجهيز جميع المستندات المطلوبة.
6
التقارير المالية والتحديثات الدورية
إعداد تقارير مالية مفصلة، مع نصائح لتحسين الأداء.
الأسئلة الأكثر شيوعًا
هنا نجيب على أكثر الأسئلة شيوعًا حول خدمات إدارة الأملاك والعقارات لنوضح ما نقدّمه بدقة وشفافية.
هل تشمل الخدمة جميع أنواع العقارات؟
نعم، نحن نقدم خدمات إدارة لجميع أنواع العقارات، سواء كانت سكنية، تجارية أو صناعية.
هل يمكنني الحصول على تقارير دورية عن العقار؟
نعم، نحن نقدم تقارير مفصلة حول العقار، بما في ذلك العوائد، الصيانة، وحالة الإيجارات.
هل يمكن أن تشمل الخدمة التفاوض مع المستأجرين؟
نعم، نحن ندير جميع جوانب التفاوض مع المستأجرين بما في ذلك تجديد العقود وضمان توافق شروط الإيجار مع المالك.
هل تشمل الخدمة الصيانة الدورية؟
نعم، نقدم خدمات الصيانة الوقائية والدورية بالإضافة إلى إصلاح الأعطال الطارئة.
هل تحتاج إلى إدارة عقارك؟
املأ النموذج وسيتواصل معك فريقنا خلال وقت قصير لتنظيم عملية الإدارة والعناية الكاملة بعقارك: